Ingegneria, Edilizia & Energia
Conformità urbanistica e catastale
Verifichiamo la documentazione urbanistica e catastale dell'immobile e la confrontiamo con lo stato dei luoghi per individuare eventuali difformità e gli approfondimenti tecnici necessari.
Servizio
Cosa comprende
- Accesso e analisi dei titoli edilizi disponibili
- Verifica dello stato legittimo
- Confronto tra elaborati autorizzati e stato dei luoghi
- Verifica catastale e planimetrica
- Individuazione di difformità
- Valutazione tecnica delle possibili regolarizzazioni
Applicazioni
Quando è utile una verifica
Prima di una compravendita, quando è opportuno ricostruire il quadro documentale e confrontarlo con lo stato effettivo dell'immobile.
Prima di una ristrutturazione o di una nuova pratica edilizia, quando occorre chiarire eventuali difformità pregresse.
Metodo
Come lavoriamo
- 01
Raccolta documentale
Raccogliamo titoli edilizi, elaborati, documentazione catastale e gli altri atti tecnici disponibili.
- 02
Confronto tecnico
Confrontiamo documenti e planimetrie con lo stato dei luoghi, evidenziando eventuali scostamenti da approfondire.
- 03
Esito e percorso
Restituiamo un quadro tecnico delle criticità rilevate e delle eventuali verifiche o regolarizzazioni da valutare.
Competenze integrate
Servizi collegati
Domande frequenti
FAQ
Conformità urbanistica e conformità catastale sono la stessa cosa?
No. Sono verifiche diverse e complementari: la prima riguarda il quadro edilizio e urbanistico dell'immobile, la seconda la corrispondenza dei dati e delle planimetrie catastali con lo stato dei luoghi.
La planimetria catastale basta per verificare la regolarità dell'immobile?
No. La verifica catastale non sostituisce l'analisi dei titoli edilizi e della documentazione urbanistica disponibile.